我们都知道高额贷款必须财产质押，现阶段大部分人是用房屋抵押贷款来借款。但大多数人不清楚房屋抵押贷款贷款逾期的后果很严重，一不小心便会财房两空。

一、房屋抵押贷款贷款逾期一般的不良影响

1、造成个人征信欠佳

个人信用水平影响到人们生话的各个方面，房屋抵押贷款发生了逾期贷款，该笔借款的逾期还款纪录可能会被强上传入央行的征信系统里，会导致贷款人在个人征信系统里造成不良信用记录，留有信用不良记录。信用污点针对贷款人而言十分不太好的，假如发生了信用不良记录，可能对贷款人之后办理贷款、银行信用卡导致阻拦，比较严重的甚至于会影响到贷款人乘坐飞机场和高铁动车。

2、造成滞纳金

贷房屋抵押贷款会造成借款合同，合同书里头通常会对逾期贷款的开展相关要求，一般来说，贷款逾期都是会造成附加的滞纳金，不一样的贷款公司各不相同，滞纳金额度和出现的利率也各有不同。借款原本便会有相对的利率和花费，贷款逾期也会造成超额成本的造成，那样但是十分划不来。

3、没法享有个人贷款特惠

在借款的情况下，针对个人信用资质证书较好的申请者，贷款公司会挑选给与借款特惠。一方面是贷款利息会减少，一方面是贷款额会提升。但待产室质押逾期贷款的顾客，由于贷款逾期纪录将不能体验到政策优惠。

二、房屋抵押贷款贷款逾期独特的不良影响

1、房屋抵押贷款贷款逾期情况严重，即逾期贷款长期无法还款的，房子可能被金融机构竞拍，用拍卖所得的资产填补借款。

2、拍卖房产通常是折扣率解决，贷款者遭遇的亏本将愈发比较严重。